Отделка квартиры в новостройке
29 сентября 2017 в 07:33

Отделка в новостройке

Квартира в новостройке продается уже с ремонтом, или с полностью голыми стенами. Стоит отметить, что отделка, которую выполняет застройщик, в 90% называется муниципальной – отделка бетонной коробки по единому плану из дешевых материалов. Квартира получается однотипная и через 2-3 года потребует ремонт. Остальные 10% приходятся на действительно эксклюзивный ремонт.

Но даже однотипная отделка квартиры в новостройке повышает стоимость недвижимости. Поэтому во многих случаях намного выгоднее покупать жилье без отделки. Если нанять рабочих нашей компании, вы сможете контролировать процесс работ и сделать ремонт под себя.

Траты на отделку распределяются так:

• 30% — материалы на черновые работы;
• 25% — оплата рабочих;
• 15% — материалы на чистовые работы;
• 10% — мебель;
• 5% — сантехника;
• 5% — кухня;
• 10% — транспортные и прочие расходы.

По времени черновые работы занимают не больше 3 месяцев, остальное можно закончить за 1-1,5 месяца.

Для того, чтобы определить стоимость работ, необходимо заранее знать площадь и тип квартиры. Позвоните нашему менеджеру, чтобы он смог заранее назвать стоимость всех работ. Окончательная смета будет готова после первичного осмотра квартиры.

Черновая отделка:

• прокладка канализации;
• прокладка электрики;
• выравнивание поверхностей;
• мелкая перепланировка;
• укладка пола;
• подготовка откосов.

Чистовая отделка:

• нанесение облицовочных материалов;
• подбор и установка сантехники;
• установка кухни;
• установка розеток, выключателей, осветительных приборов;
• укладка пола;
• завоз и установка мебели.

Весь перечень услуг, которые выполняют наши рабочие, указаны на сайте. Мы выполняем единичные заказы или отделку «под ключ».

Отделка однокомнатной квартиры в новостройке

Если вы планируете купить недвижимость, чтобы потом сдавать, то отделка однокомнатной квартиры в новостройке может обойтись дешевле, если нанять недорогую бригаду и использовать недорогие материалы.

Советы для правильной работы с рабочими:

• заключайте договор, даже если мастера – это ваши друзья;
• прописывайте сроки и перечень работ, ответственность заказчика и исполнителя;
• указывайте неустойку за промедление, плохую работу или порчу материалов;
• оплачивайте только по факту выполненных работ (можно частями), без авансов;
• провейте стоимость материалов на сайтах или покупайте все сами;
• привозите материалы все вовремя, чтобы работа не стояла, но не заранее, чтобы квартира не была захламлена.

Другой вариант – комплексная отделка однокомнатной квартиры в новостройке своими руками. Инструменты можно не покупать, если они дорогие, а взять в аренду. Все работы, которые не знакомы, можно подсмотреть на Youtube или на форумах.

Но если делать самостоятельно, есть шанс сделать что-то криво и неправильно. Если хотите выполнить отделку недорого и при этом качественно, обращайтесь в компанию «Современные интерьерные решения». Все наши работы указан в портфолио.

comments powered by HyperComments